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成都討賬公司建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)指的是什么？

來源：成都收賬公司添加時(shí)間：2018-12-05 瀏覽次數(shù)：23841 次

成都討賬公司，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。我國民法對于費(fèi)用償還請求權(quán)人所規(guī)定的留置擔(dān)保，不適用于建設(shè)工程（不動(dòng)產(chǎn)）的承包或者承攬合同的權(quán)利人。若建設(shè)工程的發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；經(jīng)承包人催告而發(fā)包人仍不支付價(jià)款的，承包人有權(quán)請求法院強(qiáng)制執(zhí)行其所承建的工程，以滿足其工程價(jià)款的回收要求。我國民法承認(rèn)承包人享有的建設(shè)工程價(jià)款請求權(quán)，就該建筑工程享有優(yōu)先受償?shù)牡匚?。合同法?86條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！苯ㄔO(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)為建設(shè)工程承包人所享有的法定擔(dān)保權(quán)利。建設(shè)工程的承包人就其工程價(jià)款，包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，但不得對抗已經(jīng)交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者。而且，承包人因發(fā)包人違約所造成的損失不得主張優(yōu)先受償權(quán)。

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