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成都搏擊商海巧用反擔保合同隱患除 |
| 來源：成都收賬公司 添加時間：2018-11-30 瀏覽次數(shù)：24516 次 |
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成都獵豹收賬實踐中,能將企業(yè)的經(jīng)營管理和法律實務(wù)有機地結(jié)合起來,在企業(yè)合同起草、審查；企業(yè)商務(wù)談判。當您出現(xiàn)難題和麻煩的時候，隨時和我溝通！獵豹收賬公司一貫的宗旨是：努力的誠實可信的為客戶服務(wù)。我們的原則：正義、正規(guī)，務(wù)實，靈活、文明的工作模式，良靠譜的信譽，專業(yè)的員工，有豐富的工作經(jīng)驗。您的委托就是對我們的信任，您的信任，就是我們的責(zé)任。我公司正規(guī)注冊，有多年實踐經(jīng)驗，承接全國各地債務(wù)糾紛，不成功不收費，且誠信守法，辦事高效，超快追查老賴。說的靠譜不如做的靠譜，實力您親自見證。
中國加入ＷＴＯ后，隨著企業(yè)經(jīng)營活動范圍的擴大、層次的加深，企業(yè)的經(jīng)營模式也在不斷變化。這使企業(yè)發(fā)展的機遇增多，風(fēng)險亦不斷增大。如何利用法律手段，來預(yù)防風(fēng)險的發(fā)生，是企業(yè)經(jīng)營者迫切需要解決的問題。筆者在為廣州市一大型企業(yè)做兼職法律顧問時處理的一起涉外擔保案例，幫助企業(yè)成功補救了一項大型項目合作合同之漏洞，解除了重大的經(jīng)營風(fēng)險。該案例對搏擊商海的企業(yè)極具參考價值。
小紕漏后患無窮
１９９９年，廣州市某地產(chǎn)公司與澳門某公司有意合作經(jīng)營某商貿(mào)大廈項目。雙方就所關(guān)心的合作前景、投資比例，進行了長達三個月的談判，最后雙方同意合作，成立一個注冊資金為１．５億元人民幣的合資企業(yè)，初步約定雙方投資比例為：廣州公司為３５％，澳門公司為６５％。２０００年１月，雙方再次就該項目的合作期限、資金來源、股金投資的比例及折價、投資資金分期分批的時間、數(shù)量、利潤分成、風(fēng)險承擔、機構(gòu)的運行等具體問題達成一致，并簽訂了項目合作合同。合同簽訂后，廣州公司與澳門公司第一期投資及時到位，新機構(gòu)也正式運行。但是，事隔不久，澳門公司以開發(fā)該項目的名義，向美國花旗銀行申請貸款１０００萬美元，在辦理貸款手續(xù)時，澳門公司及銀行根據(jù)該項目合作合同第１２條２３項“乙方如果為投資需要向銀行貸款時，由甲方提供擔?！钡募s定，要求廣州公司具結(jié)擔保書。
接到美國花旗銀行與澳門公司的擔保要求函后，廣州公司才發(fā)覺原合同中的一個不起眼的小漏洞給企業(yè)合作惹下了大麻煩：像這種投資性的大額貸款風(fēng)險本應(yīng)該由澳門公司自行承擔，現(xiàn)在風(fēng)險責(zé)任卻牽連到廣州公司，若澳門公司不能按期償還貸款，廣州公司就要承擔償還債務(wù)的連帶責(zé)任。因為合作合同中這個小小的瑕疵，造成了廣州公司完全處于被動的局面，然而合同現(xiàn)已生效并開始履行，廣州公司如不為其提供擔保則有違誠實信用的原則，難免授人以柄。
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